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新築後 未使用な 多目的 ホール （事務所、居室付き）
倉庫,工場,医院,稽古場,教会,集会所,スポーツ施設に利用可能
価格が変更になりました。 新価格3980万円 千載具眼の徒を竢つ
最適な用途
①天井が高く広い室内は、飛んだり、駆けたりする
バスケット・バレーボール・卓球・各種格闘技を学ぶ道場・練習場に適します。
②30畳・15畳の和室と80坪のホールは演劇・日本舞踊・ダンス・演奏の稽古場適します。
③密閉性が高い建物は研究・工場・芸術作品の創作活動の場として、
④または、TVショピング・ネットショピングなどの通信販売のメイン事務所・商品配送センター
衛生的で綺麗な未使用の室内は大事な商品を保管するのにぴったりです。
⑤宗教活動における厳かな雰囲気の教会・集会所
⑥各種医院、介護施設
⑦バスケット・バレーボール・卓球・
⑧未使用で清潔・上質仕様の建物、隣接土地を駐車場として買い増し可能など
医療関係に向いてます。
などの多目的の用途に利用できます。
現地の地域性
現地は首都に50km前後と比較的に近く、都心のオフィスと連携をとりながら仕事を進める事業所の多い地域。
穏やかな田園風景、広がる森林、サーファーの集う外房海岸まで10km、リゾート風情溢れる自然豊かな環境の中で、生活便良い大型ショッピングセンターもあり、職場近接で、格安な住いの持てる地域は新しい時代の事業所新設に最適地です。
地域の将来性
茂原からアクアライン経由で時間短縮して都心へ行ける 「 圏央道 （首都圏中央連絡自動車道） 」 の建設工事が平成24年度完成へ向けて急ピッチ進行中です。茂原市内に３ヶ所（茂原長南IC,茂原長柄IC,茂原北IC）のインターチェンジが造られます。
完成後は、品川・羽田・川崎・横浜から車で高速道路を一直線に茂原地域迄、50分程でこれる様になります。
圏央道が全線開通すると、渋滞の多い首都高速道路を経由しないで、東北地方から成田空港と茂原地域と京葉工業地帯とアクアラインを経由して首都東京・羽田空港・横浜港・京浜工業地帯、更に、東海・関西地方を結ぶ道路動脈が完成して、流通地帯になる事が予測されます。
「 首都圏中央連絡自動車道 」の整備状況
圏央道千葉県区間の進捗状況
茂原木更津間の工事進捗状況
畳敷きの和室30畳と15畳は演劇俳優の稽古場としても充分な施設です。
○広く天井が高いメインホールは格闘技の練習場として格闘家が飛び跳ねたり駆けたり出来ます。
○未使用の清潔感有る広いホールは厳かな雰囲気を備えた教会としても充分に存在感をあらわします。
○畳敷きの和室30畳と15畳は演劇俳優の殺陣師を含めた稽古場としても充分な施設です。
○約260㎡の広いメインホールは芸術家、作家,演出家,映画監督の創作のアトリエ,工房,スタジオとして
大作を造くるのに適しています。
○防音を配慮して造られた施設は舞踏,ダンス,声楽などミュージカルの練習としてもお勧めです。
○テレビショピング,通信販売などで大事な商品を保管する綺麗で清潔な倉庫,事務所は拠点施設に最適です。
○広く,天井が高く,シッカリと舗装された床面はフォークリフトの移動も可能です。
間取り図
ポイント
①道場,稽古場,練習場,教会,工房,倉庫,工場などの多目的の用途に利用できます。
②各室のエアコン（２２台）は省エネ効果を狙ったポイント配置
③新築後未使用の土地付の鉄骨造りの建物が驚くほどの価格で手に入る。
④土地約400坪・建物約180坪と広いのが魅力
⑤高い天井、シッカリした床面でフォークリフトの出入りも可能
⑥風呂付居住部分、事務所部分、広い和室部分、広いメインホールは多目的に利用可能
⑦消防設備、館内放送設備あり
⑧照明、エアコン、館内放送、消防の設備など、未使用なので、購入後の煩わしさがありません。
映像 映像２
エアコン 高い天井と床 消防設備 館内放送 2階浴室
価格 3980万円
所在 千葉県茂原市大芝
土地 1298㎡ （392坪）
建物 592.31㎡ （179坪） 鉄骨造スレート葺2階建
1階489.69㎡ 2階102.62㎡ 平成10年4月建築
権利 土地・建物共に所有権
法令 非線引き地域 用途指定なし 建ペイ率60％ 容積率200％
設備 合併浄化槽排水 都市ガス 東京電力 公営水道
業務用エアコン22台、 浴室・台所・トイレ・洗面所夫々2ヶ所有り
接道 西側の8mの公道に間口23mで接する
駐車 敷地内に多数可能
交通 鉄道 JR外房線 茂原駅 から 3200m 車で6分
現況 空 即時引渡し可能 建築後未使用で綺麗
問合せ先 サンワエステート㈱ 担当 佐藤誠
メールsoluto101@yahoo.co.jp 電話080-3517-5767
インターネット電話 SKYPEアカウント sanwa3.jp
オンライン番号 815055346756
事業用不動産の流通促進で事業経営者応援
地域に事業所誘致、経済活性化、若者雇用促進応援
「事業用不動産情報ネット」 http://www.sanwa3.jp/
運営 サンワエステート㈱ http://www.atomark.net/
会社案内 http://www.sanwa3.jp/kaisya.html
西側公道から外観 正面玄関 正面玄関ホール
1階の洗面所とトイレ 台所 1階15畳和室
80坪のメインホール 1階30畳和室 1階浴室
2階洗面所と浴室 2階事務所から 会議室 と 和室
2階台所 2階事務所 2階トイレ
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